2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市千種区
50.0万円/㎡
前年比-2.5%
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藤和東山公園ホームズ
愛知県名古屋市千種区東明町三丁目
名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩9分
2003年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 99.26㎡の場合
相場
5,014万円
50.5万円/㎡
2,232
4,087
5,942
7,796
AI査定結果
推定相場価格
5,014万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜5,942万円
41.2万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和東山公園ホームズ
4,980万円（50.2万円/㎡）/ 3階 / 99.26㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,950万円 | 47.2万円 | 4階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 50.2万円 | 3階 | 99.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/13 | 4,980万円 | 50.2万円 | 3階 | 99.26㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 4,980万円 | 50.2万円 | 2階 | 99.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 4,100万円 | 49.0万円 | 4階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,980万円 | 40.1万円 | 2階 | 99.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 5,180万円 | 52.2万円 | 2階 | 99.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/15 | 5,180万円 | 52.2万円 | 3階 | 99.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/25 | 5,180万円 | 52.2万円 | 3階 | 99.26㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,380万円 | 41.7万円 | 3階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 7,970万円 | 83.7万円 | 5階 | 95.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/26 | 5,380万円 | 54.2万円 | 3階 | 99.26㎡ | 3LDK+S | - |
| 2024/07/21 | 5,380万円 | 54.2万円 | 3階 | 99.26㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,990万円 | 40.2万円 | 3階 | 99.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 42.1万円 | 3階 | 99.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 4,280万円 | 43.1万円 | 3階 | 99.26㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 藤和東山公園ホームズ 名古屋市千種区東明町三丁目 | 東山公園駅9分 | 4,980万円 | 50.2万円 | 99.26㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅5分 | 6,380万円 | 53.0万円 | 120.32㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/08 | モアグレース千種清明山 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 3,490万円 | 39.5万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ロイヤルアーク千種谷口町 名古屋市千種区谷口町 | 『砂田橋』駅9分 | 4,400万円 | 40.7万円 | 108.06㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/12 | ライオンズマンション春岡壱番館 名古屋市千種区今池南 | 今池駅8分 | 3,780万円 | 42.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/15 | プラウド吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,690万円 | 53.3万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/04 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅9分 | 3,798万円 | 46.4万円 | 81.86㎡ | 3LD | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 6,599万円 | 61.9万円 | 106.57㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市千種区では2.5%下落しています。
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地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 4分
1990年築 / 8階建 / 7戸 / RC造