藤和東山公園ホームズ

  • 愛知県名古屋市千種区東明町三丁目

  • 名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
5,080万円
51.2万円/㎡
相場
5,078万円
51.2万円/㎡
3,985
4,713
5,442
6,171
AI査定結果
推定相場価格
5,078万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,713万円〜5,442万円
47.5万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
藤和東山公園ホームズ
5,080万円（51.2万円/㎡）/ 3階 / 99.26㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/135,080万円51.2万円3階 99.26㎡ 3LDK+S南
2025/12/265,080万円51.2万円3階 99.26㎡ 3SLDK南西
2025/12/235,080万円51.2万円2階 99.26㎡ 3LDK+S南
2025/10/173,950万円47.2万円4階 83.62㎡ 3LDK南
2025/10/174,980万円50.2万円3階 99.26㎡ 3LDK+S南
2025/09/134,980万円50.2万円3階 99.26㎡ 3SLDK南東
2025/07/204,980万円50.2万円2階 99.26㎡ 3LDK+S南
2025/05/134,100万円49.0万円4階 83.62㎡ 3LDK南
2025/01/193,980万円40.1万円2階 99.26㎡ 4LDK南
2024/11/195,180万円52.2万円2階 99.26㎡ 3LDK+S南
2024/11/155,180万円52.2万円3階 99.26㎡ 3LDK+S南
2024/10/255,180万円52.2万円3階 99.26㎡ 3SLDK南西
2024/10/213,380万円41.7万円3階 81.08㎡ 3LDK南
2024/10/087,970万円83.7万円5階 95.21㎡ 2SLDK南
2024/07/265,380万円54.2万円3階 99.26㎡ 3LDK+S-
2024/07/215,380万円54.2万円3階 99.26㎡ 3SLDK南
2024/02/203,990万円40.2万円3階 99.26㎡ 4LDK南
2023/12/264,180万円42.1万円3階 99.26㎡ 4LDK南
2023/12/034,280万円43.1万円3階 99.26㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
藤和東山公園ホームズ
名古屋市千種区東明町三丁目
東山公園駅9分 5,080万円51.2万円99.26㎡3LDK+S3階 / 5階建 南2003年42戸RC
2025/07/08ハートヒルズ千種
名古屋市千種区内山三丁目
千種駅5分 6,380万円53.0万円120.32㎡4LDK13階 / 15階建 南西2005年55戸SRC
2024/11/02藤和シティホームズ千種公園
名古屋市千種区松軒二丁目
今池駅18分 3,498万円43.4万円80.51㎡4LDK3階 / 8階建 南2000年19戸RC
2023/08/26モアグレース鶴舞公園
名古屋市千種区吹上一丁目
鶴舞駅5分 3,980万円45.7万円87.03㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2005年25戸RC
2025/11/21ライオンズシティ千種
名古屋市千種区今池二丁目
千種駅8分 4,980万円55.5万円89.8㎡4LDK4階 / 8階建 東2000年64戸RC
2025/10/08モアグレース千種清明山
名古屋市千種区谷口町
砂田橋駅8分 3,490万円39.5万円88.3㎡3LDK2階 / 6階建 南西2005年22戸RC
2025/08/03千種仲田シティハウス
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅8分 3,080万円41.0万円75.05㎡3LDK3階 / 14階建 南2002年29戸SRC
2025/03/11ロイヤルアーク千種谷口町
名古屋市千種区谷口町
『砂田橋』駅9分 4,400万円40.7万円108.06㎡4LDK5階 / 6階建 南西2004年19戸RC
2025/12/28高見シティハウス
名古屋市千種区高見一丁目
池下駅7分 3,580万円44.4万円80.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年33戸RC
2026/01/11ライオンズマンション春岡壱番館
名古屋市千種区今池南
今池駅8分 3,980万円50.4万円78.98㎡3LDK4階 / 15階建 南2003年36戸SRC
2025/01/15プラウド吹上
名古屋市千種区小松町七丁目
吹上駅3分 4,690万円53.3万円87.93㎡3LDK3階 / 9階建 南2006年18戸RC
2024/11/04パークテラス向陽町
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅9分 3,798万円46.4万円81.86㎡3LD3階 / 7階建 東2000年26戸RC
2025/12/21パークハイム覚王山
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅7分 6,499万円61.0万円106.57㎡4LDK+S2階 / 6階建 南2002年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%上昇、名古屋市千種区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は名古屋市千種区の平均と比較して9.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比+8.5%
名古屋市千種区
46.9万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名藤和東山公園ホームズ
所在地愛知県名古屋市千種区東明町三丁目
交通名古屋市営東山線東山公園駅徒歩9分
築年月2003年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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